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80万的别墅装修预算清单,如何避隐藏着40万的增项

来源:北白门户网站 2019-11-08 15:45:55

装修中最具破坏性的事情是:“房子已经装了一半,钱也用光了”。虽然听起来很有趣,但这是许多业主遇到的问题。因此,装修预算超支被列为最困扰业主的三大问题(剩下的两个问题分别是效果失真和时间延迟)。

那么,预算超支是如何产生的呢?我们如何避免“预算超支”的陷阱?

由于装修过程中的不确定性,业内普遍认为预算增减在5%以内都在正常范围内。然而,在实际装修过程中,许多业主的预算超支了20%以上,甚至50%。

这些严重的成本超支一方面是由非正式装修公司的“增加、遗漏和错误”造成的。它们首先以低价吸引消费者,然后通过各种方式收取额外费用。另一方面,由于业主自身的原因,一些业主对预算和他们能达到的效果一无所知,导致预算不足,装修公司没有及时修改。业主在施工过程中改变了计划,导致返工,这也是预算超支的一个重要原因。

但是,无论何种形式的预算超支,消费者对装修的满意度都会大大降低,而无论何种形式的预算超支,都可以通过专业化和制度化来避免,让业主拥有良好的装修体验。

1.整体预算:避免“低开高留”的陷阱

装修公司造成预算超支有两种常见的方法,可以概括为“先低后高”。

一是为了吸引消费者,一些非正规企业故意犯错,省略商品,从而降低总价。这种低报价,装饰公司没有利润,只能通过各种项目来达到赚钱的目的。然而,在各种报价清单中,业主很难注意到细节上的差异。他们中的大多数会通过简单的比较选择报价较低的安装公司,但他们已经落入陷阱。所以,“如果太便宜,小心点。”

二是报价系统的设置。为了吸引顾客和降低总价格,一些装饰公司会故意删除一些部分或删除部分选项:例如,设备项目只包含暖通空调,但不包含智能,花园项目只包含土建工程,但不包含植物...隐藏零件只能在以后的构建过程中作为附加添加。

因此,避免预算超支的第一条规则是澄清其报价系统及其包含的项目,并防止跌价和涨价。

精确的计划:把每一分钱都花在最前沿

目前,几乎所有的别墅和豪宅装饰公司都会推荐他们的客户做“完整的案例”。然而,事实上,许多公司的整个案件都是不规范的,对整个案件的了解不够,系统支持不足,人员专业素质不够。名字是“做整个案子”。事实上,所有部件都是分开操作的。硬衣服和软衣服是逐步处理的,没有精确的计划预算。最后,精确控制绝对是不可能的。

例如,如果没有初步规划,硬装修设计师将完成硬装修部分,软装修设计师将再次接手,这将不可避免地导致双方希望在自己的部分上花费更多。因此,许多业主在装修的早期就花了很多钱在木制装饰品、大理石等上。只有在软装阶段,他们才发现剩下的钱可以买到的产品无法达到硬装的效果。这种事情被归因于“效果没有落到实处”,但实际上预算分配得并不好。

因此,避免预算超支的第二条规则是制定科学有效的预算计划,并把钱花在最佳用途上。

3专家建议:价格控制效果没有错

许多业主认为,由于缺乏装修经验,他们购买材料和产品更加方便和自由,所以他们没有选择整个案例模式。然而,由于缺乏专业系统的知识和控制,购物往往是分散的。人们经常去他们买的地方,思考他们买的东西,并且在购买时忘记预算。最后,我发现我买的有些东西很贵,有些是不必要的,有些是不匹配的……不仅我没有省钱,而且我的预算超支了。

因此,避免预算超支的第三条规则是将专业事务留给专业人士。

"每一分钱都应该花在亮点上,值得花。"建议客户在选择产品时选择最合适的产品,而不是最昂贵的产品。

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